房产过户需要什么手续
2024-09-02房子过户需要什么手续 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产过
回迁房买卖合同是否有效
2024-09-02回迁房可以买卖吗 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋
闵宪法律师：单独签试用期合同，行为合法吗？
2024-09-02试用期是用人单位与劳动者为相互了解、考察对方设立的双向选择期，并不是所有劳动合同必须具备的，劳动合同可以不约定试用期。试用期与合同期应当受同一个合同的约束，试用期的期限应当包含在劳动合同期限内，这是法律意义上的试用期。那么单独签订试用期合同是否有效呢？ 网友咨询：关于试用期的问题，单独签订试用期合同合法吗？ 陕西简能律师事务所闵宪法律师解答： 单独签订试用期合同这种行为是不合法的。目前相关法律规定： 根据《劳动法》第十九条第一款规定“劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：（一）劳动合同期
陈宝玉律师：单位食堂摔倒，算工伤吗？
2024-09-02上班时间因工作发生的人身损害属于工伤，那么下班后在公司食堂吃饭摔倒是否属于工伤呢，前几年对于该问题有一定的争议，近年来已经该问题已经得到了较为一致的认识。 网友咨询： 在单位食堂吃饭时摔伤是工伤吗？ 陕西国文律师事务所陈宝玉律师解答：上班时间去单位食堂吃工作餐摔伤，算工伤。 职工上班时间，到单位食堂吃工作餐，是参加用人单位组织的活动，吃饭是人体之必须，合理的生理需求，与劳动者的正常工作密不可分，应当视作工作原因，应当受到法律的保护，视为工作内容的延伸，系工作原因。因此摔伤的，符合《工伤保险条例
金凌律师：员工请假期间，发生车祸算工伤吗？
2024-09-02根据我国法律规定，员工在上下班期间发生的非自己主要责任的交通事故属于工伤，那么员工在上班期间请假忙于个人事务，在此期间发生的交通事故是否也应当被认定为工伤呢？ 网友咨询： 我公司有一员工，于12月24日（周五）请假参加科目二考试，并于当晚9点左右发生车祸。请问此情况算是工伤吗？ 陕西韶通律师事务所金凌律师解答：因为是请假期间出现的事故，不属于工伤。工伤应当是为了工作行为而遭受的伤害，包括上班期间以及上下班期间为了工作所在的准备期间，请假为了个人事务而遭受事故，不属于工伤。 《工伤保险条例》 第
“虐童”事件频频出现，该如何杜绝此类事件的发生？
2024-09-02儿童道德地位和法律地位在儿童保护运动中得到迅速提升。然而，虐待儿童事件仍在世界范围内屡禁不止，儿童保护仍是一个在行动中尚未完成的社会使命。那么“虐童”事件频频出现，该如何杜绝此类事件的发生？ 网友咨询： “虐童”事件频频出现，该如何杜绝此类事件的发生？ 福建宇迈律师事务所林梦瑶律师解答： 《反家庭暴力法》规定，家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。单位、个人发现
如何解除继父母子女关系，具体有哪些情况？
2024-09-02社会生活中重组家庭不在少数，那些有带着子女重组家庭的，在法律上便产生了继父母和继子女的关系，并也可能因此具有抚养和赡养的义务。那么如何解除继父母子女关系，具体有哪些情况？ 网友咨询： 如何解除继父母子女关系，具体有哪些情况？ 上海申京律师事务所夏之威律师解答： 协议解除。已形成抚养关系的继父母子女关系，既然是一种拟制血亲，可以因协议而解除。 诉讼解除。当事人要求解除已形成抚养关系的继父母子女关系，不能达成协议的，可以向人民法院起诉，由法院裁决是否准予解除。 有下列情形： 1.没有形成长期共同生
赵文革律师：员工自愿辞职，能否要求经济补偿？
2024-09-02员工因个人原因主动提出离职，区别于员工被用人单位辞退的情况，后者员工被突然辞退，短时间内在找到新的工作之前，有收入空白期，因此用人单位应当保障员工度过该空白期，那么员工主动提出离职的情况，一般认为其是基于现实情况在充分考量后做出的决定，陷入不稳定状态的可能性较低，因此主动离职的，无法得到经济补偿。 网友咨询：员工自己自愿离职企业需要支付经济补偿金吗？ 黑龙江兆杰律师事务所赵文革律师解答： 员工自己自愿离职企业是不需要进行经济补偿的，只有企业违反了劳动法规导致的员工离职才需要支付经济补偿。 根据