农村房屋拆迁补偿协议
2024-07-30如何签订农村拆迁补偿协议 怎么签订农村房屋拆迁协议呢，主要从以下几个方面入手： （一）拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择
参加生日宴酒精中毒身亡家属索赔，同饮者是否需要承担责任
2024-07-30北京一男子参加朋友生日宴时酒精中毒死亡，家属向组织者索赔78万。 听到这样的消息不免一声感叹，对于共同饮酒的人来说，需要对身亡者承担责任吗？ 朋友间聚会饮酒属善意的正常社会交往，对于在聚会饮酒后意外死亡的后果，组织、参与聚会的人员只有在存在与该后果相关过错的情况下，才应当承担侵权赔偿责任。 在该案件中，生日宴组织、参与者对醉酒同伴的谨慎注意义务应当根据当时的饮酒状况、同伴在饮酒后的状态、酒后休息场所的条件等因素进行综合评价。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；
购买房产后，产权证延期办理诉讼材料有哪些？
2024-07-30在房价快速攀升的今天，很多购房者都会不加考察的订房买房，尤其在新房的购买的时候，不仅面临延期交房的风险，也会存在延期办理房产证的法律风险，那么购买房产后，产权证延期办理诉讼材料有哪些？ 网友咨询： 购买房产后，产权证延期办理诉讼材料有哪些？ 广东华程律师事务所肖攀律师解答： 如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料： 1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)。 2、身份证复印件一份(二代身份证需要正反面都复印)。 3、授权委托书一份(如委托律师或他人)。 4、证据三套
2013年农村拆迁补偿
2024-07-30农村拆迁补偿安置的方式 农村拆迁补偿按照有以下几种方式： 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 （1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 （3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价
参加生日宴酒精中毒身亡家属索赔，宴会中同饮者应该尽到哪些义务
2024-07-30作为同席饮酒的人，组织者和其他饮酒人事实上已经建立了法律上的关系，彼此之间存在法律上的相互提醒和照顾义务。 具体而言，在饮酒时组织者对其他饮酒人一般应当承担提醒、劝阻、通知的义务，不让其过量饮酒；在酒后还要承担扶助、照顾、护送的义务，保障饮酒人的人身安全的责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
农村房屋拆迁如何补偿
2024-07-30农村房屋拆迁怎么补偿 目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 （一）货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下： 1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 未超过批准使用期限的临时
房地产公司章程禁止股权继承，应该怎么处理？
2024-07-30股权是一种财产所有权，它能进行转让，买卖和继承。股权继承是指公司自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格，行使股东权利的制度。那么房地产公司章程禁止股权继承，应该怎么处理？ 网友咨询： 某房地产开发有限公司成立后，进行股权改制后，经多次股权转让，公司股东演变为31名自然人股东。股东周某去世后，立有遗嘱将其在公司的全部股权由其女儿继承。但是公司章程禁止股权继承，应该怎么处理？ 河北世纪方舟律师事务所左云洁律师解答： 如果有限责任公司章程作出禁止股权继承的，则在股东去世后，其继承人只能通过转让股