大家都知道安置房是国家对于人民的一种补贴住房，在一定程度和地区，安置房的买卖和信息更改还是受到政府的一些限制，那安置房房产证名字是否可以变更？ 网友咨询： 你好，律师。我们家的房子现在拆迁了，现在分配了安置房，请问律师拆迁安置房房产证名字是怎么规定的？安置房房产证名字可以变更吗？ 周卡方律师解答： 按规定，被拆迁房屋的所有权人是谁，安置房的产权人就是谁。但有较多特殊情况的，原产权人与现安置房产权人可以不一致，但要结合具体情况和咨询管你们安置房分配的部门工作人员后办理。 周卡方律师补充： 一般来

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 网友咨询： 我买的是安置房，位置在江苏宿迁，面积为90平方米，总价为13万。买的时候房主房产证还没有办下来，现房产证已办下来，我想过户需要交哪些手续费，要多少钱？ 江苏瀛恒律师事务所徐亦追律师解答： 1.要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 2.费用总共在2600元左右。 徐亦追律师解析

安置房主要是针对因政府对土地的需要然后拆迁后分配给被拆迁户居住的房子。所以才叫安置房。 购买定向安置房是需要网签的，网签之前需要先草签，确定合同条款是否可行，如果双方没有异议就可以网签了。 购房网签其实就是相当于，在房屋管理部门将您购买的这套房子进行买卖协议备案，同时在互联网上公示，避免了开发商将房子一房二卖，也保障了购房者的权益，这是一种行政管理行为。原来购房的时候需要纸质签订商品房买卖合同，现在信息发达，只需要在网上签订商品房买卖合同了，签订完后到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后

随着人们对于居住的条件不断上升，越来越多的人会选择购买新的住房，而在市面上存在着不少的拆迁安置房交易，如果买房人想要购买的话，还是要了解清楚购买安置房的风险。 网友咨询： 卖方有套拆迁安置房，未办理产权证，户主为80多岁老人（夫妻都在），儿女4个，我是买方请教如何安全交易，需要卖方提供哪些证明材料做公证？交易流程和具体材料要哪些？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解析： 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样

对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么，安置房有房产证吗？安置房可以进行买卖吗？ 网友咨询：安置房能私自进行买卖吗，法律上对安置房是如何规定的？ 河南国银律师事务所巴建辉律师解答： 通常安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过

在现实生活中，对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行赔偿，而赔偿的方式有很多，主要的赔偿方式是产权置换，也就就是给被拆迁人安置房，那么，动迁安置房限售期内买卖，房屋买卖合同有效吗？ 网友咨询：安置房私下买卖受法律保护吗？ 四川矩衡律师事务所朱婷婷律师解答： 《合同法》第52条对合同无效的法定情形进行了严格的规定，除了规定无效的几种法定情形外，不得认定为无效合同。即只要不违反法律规定，一般认定为有效。安置房出卖是有时间限制的，如果在限制时间内购买是存在法律风险的。 房屋买卖双方签订买卖合同时，