安置房收停车费合法吗，法律对此有什么规定？
2024-10-18安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么，安置房收停车费合法吗，法律对此有什么规定？ 网友咨询：拆迁安置房收取停车费，请问是否有法律依据？是否可以投诉？ 内蒙古赤玉律师事务所于鹏飞律师解答： 安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的
拆迁安置房可以买卖吗，需要注意什么？
2024-09-25随着城市化建设的不断发展，各个城市的一些老旧建筑大多都被拆除，建起了新的商业中心和住宅区。被拆迁人则会获得政府配发的安置房。那么，这些因拆迁获得的安置房可以自由买卖吗，有什么法律风险？ 网友咨询：拆迁安置房可以买卖吗，有什么法律风险？ 北京市德贤律师事务所董华律师解答： 安置房是政府进行城市建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户。 根据《城市房地产管理法》等法律法规
拆迁安置房的性质是什么，可以进行转卖吗？
2024-09-24在城市化进程中，以安置房形式，获得房屋拆迁补偿很常见。安置房在房产交易中，占据了一个比较重要的位置。那么，拆迁安置房的性质是什么，可以进行转卖吗？ 网友咨询：拆迁安置房的性质是什么，可以进行转卖吗？ 黑龙江大地律师事务所张绍全律师解答： 拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司
在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？
2024-09-17现在楼价那么贵，商品房的价格更是让人望而却步，在这种环境下，有些朋友就把关注点转移到了回迁房或者安置房。那么在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？ 网友咨询： 在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？ 北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所高兵律师解答： 在购买二手安置房买卖合同前应该注意以下几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷
办安置房产权证要哪些材料，有哪些？
2024-09-14安置房是属于政府进行对城市的道路建设或者发展因等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋，但很多朋友区分不开安置房和一般的商品房去办理土地证的是不是一样的，那么办安置房产权证要哪些材料，有哪些？ 网友咨询： 办安置房产权证要哪些材料，有哪些？ 广东明思律师事务所刘威律师解答： 办理安置房产权证要以下材料： 1.需要安置房屋所有权证的原件。 2.需要被拆除房屋所有权证的原件。 3.需要拆迁安置协议和已回迁安置证明的原件。 4.需要查档证明的原件。 5.是个人安置房的话，需要被拆迁人身份证，如果是单位的
农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？
2024-08-22农村拆迁房被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。那么农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 网友咨询： 农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 福建厦金律师事务所杨慧律师解答： 有下列方式： 1、货币补偿。 2、产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置； 只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做
拆迁安置房可以买卖吗
2024-08-20拆迁安置房是否可以买卖 对于安置房能否买卖要根据各地政策不同而有所不同，可以仔细研究一下当地的政策；但是按照惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算购买了安置房，今后有任何问题（特别是交易的数额和今后的产证）是不受法律保护的。 如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证给卖方房款后，其在今后拿到的房产证能给买主。另外，如果是建成且交房满五年后该拆迁安置房就可以上市交易，也就是说五年后就可以自由买卖了。 拆迁安置房如何买卖