说到房屋租赁合同，我们应该都不陌生，毕竟房屋租赁合同在我们的日常生活和经济活动很常见。房屋租赁因其本身具有的涉及面广、不确定性多等特点，使得纠纷和矛盾频发。那么，不交租金，房东能停水停电吗？ 网友咨询： 不交租金，房东能停水停电吗？ 北京盈科（杭州）律师事务所股权高级合伙人陈少军律师解答：房东采取停水停电方式是否合法，需要具体分析： 首先，租赁合同中是否明确约定了可以采取“断水、断电”等措施。若合同中明确约定了在某种情况下，出租人可以采取上述措施，只要不违反法律的强制性规定，都属于意思自治的范

因为房价原因，对于很多奋斗在城市的年轻人而言，自己购置房产非常困难，租房是解决居住问题的唯一途径。这样一个巨大的租赁市场中鱼龙混杂，纠纷也非常多。 网友咨询： 租的房子漏水,可以拒交租金吗? 四川法邦律师事务所石秋律师解答： 租赁的房屋出现问题，承租人要积极与出租人进行沟通，并妥善固定双方之间的协商记录，而不该未经通知自行解决后采取拒付租金的方式予以处理。 结合《民法典》合同编的相关规定，当事人应当遵循诚信原则履行合同义务。如果双方在合同中未对修缮义务作出约定，那么出租人应当承担租赁物的维修义