生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效？ 网友咨询： 从二房东手里租了一套房子。请问一下跟二房东签订的房屋租赁合同是否具有法律效力? 广东法制盛邦律师事务所王为民律师解答： 有效。但需要取得原房东的同意。 王为民律师解析： 二房东有出租房屋的权利吗? 二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》中规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。