随着人们生活水平的提高，买房子的人也越来越多，不管是为了居住或者投资。而房子根据使用年限等因素的不同也分为商品房，住宅房等。那么，商品房和住宅房的区别是什么，住宅产权到期怎么办？ 网友咨询：商品房和住宅房的区别是什么，住宅产权到期怎么办？ 山东国曜律师事务所张瑜律师解答： 商品房和住宅房的区别是： 1、土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下