6月7日，湖南高院公布了一起纠纷案。2020年3月6日，文某、王某在度假村，开玩笑欲将好友贺某丢出窗外，贺某随口反击“有种把我丢下去试试”。文某、王某将贺某连人带椅抬起假装倾倒，不料阳台护栏断裂，贺某滚落至马路构成十级伤残。经认定，贺某各项损失共计21万余元。宁乡市人民法院认为，文某、王某应各承担30%主要责任；度假村应承20%补充责任；贺某自身承担20%责任。 本案文某、王某以开玩笑的形式将贺某抬向阳台护栏边缘，最终不慎导致贺某从阳台跌落致伤的损害后果，二人应该对贺某承担连带赔偿责任。而贺某

根据《民法典》的规定，这种情况下，在相同条件下原租客有优先承租权。即其可以在与其他租客相同的条件下优先获得这一房子的承租权。优先承租权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同；其次，租金的支付方式与期限，也应等同，若是分期付款，那么分期付款之方式亦应相同；再次，同等条件还应包括其他交易条件的等同。 【法律依据】 《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目