房屋面临拆迁，承租人是可以获得补偿的，其中房屋租赁合同的期限在拆迁时是否已经届满或解除，是向出租人主张分配停产停业损失补偿款的最重要因素。那么承租人侵占了拆迁利益，如何处理？ 网友咨询： 承租人侵占了拆迁利益，如何处理？ 辽宁英泰律师事务所李思晓律师解答： 拆迁利益属于家庭财产，如果要分配处分，必须家庭所有成员都签字确认，这样的分配才是有效的，如果承租人如果是单方面处分拆迁利益，除非其他当事人认可，否则其法律行为是可以撤销的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县