在城镇地区，小区一般都是由物业进行管理的，在小区内，也有不少事件是由于他人没有妥善保管自己的物品，导致高空坠物事件的发生，根据规定，高空坠物一楼有责任吗，责任承担是怎样的？ 网友咨询：高空坠物找不到责任人，如何免责最近看到不少高空坠物整栋楼都赔的情况？一楼明显不可能扔的结果也要赔有没有什么办法免责的？ 广东瑞霆律师事务所吴伟明律师解答： 高空坠物致人损害，如果找到了实际侵权人，那么一楼不用承担任何责任，如果找不到实际的侵权人，一楼的住户就需要提供证据证明自己不可能是实际的侵权人，如果证明不了，

对于居住性质的住宅一般是不能改成商铺的，更改房屋用途需要备案批准，可以向工商局和住建局投诉。如果人流过大导致其他业主受到影响，可以以其行为就噪音扰民以及气味的问题起诉维权提起民事诉讼，要求其停止侵权、排除妨碍。 网友咨询： 一楼业主将房屋改成商铺售卖衣服，是否违法？ 贵州舸林律师事务所王丽律师解答： 对于居住性质的住宅一般是不能改成商铺的，更改房屋用途需要备案批准，可以向工商局和住建局投诉。如果人流过大导致其他业主受到影响，可以以其行为就噪音扰民以及气味的问题起诉维权提起民事诉讼，要求其停止侵

法人作为拟制人格，具有民事责任能力，依法独立对外承担民事权利与义务。“有生亦有死”，公司法人在实践中会出现各种情况以致于无法继续经营，不得不注销公司，使得法人主体消亡。 网友咨询： 公司解散后遗漏的债权怎么处理？ 山西宁丰（北京）律师事务所吉鑫律师解答： “公司注销后遗漏债权”是指经过清算程序，公司法人资格注销后，又发现与公司存续经营过程中有关、且清算注销过程中未经处理的相关债权。公司注销后发现遗漏债权，虽然此时公司的法人资格归于消灭，但是从社会公平原则角度考虑，公司的债权仍具有可追索性。 （