农村建设的加快，让农村的土地成了香饽饽。宅基地属于村集体组织成员共同所有，村民只享有宅基地使用权。 网友咨询： 不是同村村民签订的农村房屋买卖合同有效吗？ 江苏恒桥律师事务所张宝根律师解答： 农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。 如果已经签了合同的，在合同被法院确认无效或被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方均有过错的应各自承担相应责任。 可以卖给没有宅基地的同村村民。如果要卖给有宅

导语：在农村社会，同村村民之间的房屋买卖一直存在争议。那么，农村同村村民之间的房屋买卖是否合法呢？下面我们就来详细探讨一下。 案例：小明是某农村的村民，他想买下村子里李大爷家的一栋老房子。李大爷表示愿意出售，双方商定了价格并签订了买卖合同。然而，村里的其他村民却表示这样的房屋买卖并不合法，因为在他们看来，同村村民之间的房屋买卖是不被允许的。 法律条文：根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十一条规定：“农村集体所有的宅基地和住宅，不得买卖、抵押、出租，不得依法确定他人所有。”换句话说，农村集体