房屋贷款在现实生活中是非常常见的一种贷款抵押，是双方为了各自的利益而促成的交易。但是对于房屋预售后土地使用权可否抵押贷款这一问题，房屋预售后，土地使用权能用作抵押贷款吗？ 网友咨询：在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款？ 河北明喆信律师事务所王楠律师解答： 在我国房屋预售后土地使用权可以抵押贷款。 根据《物权法》第一百八十二条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

债权取得的原因有很多，其中最为常见的就是进行借贷，出借人是属于债权人，而借款人就是债务人，而借贷通常是有期限的，债权到期后，债务人需要偿还，那么，到期债权能强制执行吗，强制执行的流程是怎样的？ 网友咨询：能否申请债务人的债权强制执行？ 甘肃良友律师事务所姚婷婷律师解答： 对于到期债权能不能强制执行，在履行通知书指定的期限内没有提出异议，而又不履行的，执行法院有权裁定对其强制执行。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第300条规定：“被执行人不能清偿债务，但对第三

抚养权二审不容易改判，因为人民法院对于二审的抚养权纠纷案件，如果没有原判决、裁定认定事实，错误或者适用法律错误的，第二审人民法院会以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。 网友咨询： 二审上诉后争抚养权能改判吗？ 浙江九凰律师事务所肖春春律师解答： 离婚案二审在具备法定情形时对抚养权是可以改判的。法院对于二审的抚养权案件，如果原判决、裁定认定事实，错误或者适用法律错误的，第二审人民法院会以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更。原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，查清事实后改判。 浙江

股东资格又称股东地位，是指各民事主体作为公司股东的一种身份和地位。具有股东资格，就意味着股东享有包括自益权和共益权在内的各项权利；同时，也意味着需要承担股东应当承担的相应义务，主要是指在出资范围内对公司债务承担责任。 网友咨询： 有限责任公司股权能继承吗？ 北京市盈科（深圳）律师事务所王宝淇律师解答： 有限责任公司股权是可以继承的。如果公司章程有禁止股东资格继承的规定，那么自然人股东死亡后，其股权只能由公司或者其他股东以合理价格收购，则继承人就不能成为公司股东，只能获得股权转让的收益。 北京市

城镇土地归国家所有，农村宅基地归集体所有，任何村民都不能把宅基地看成私产，可是村民申请宅基地的目的都是为了修房子，如果宅基地上有修好的自建房，自建房不是集体财产，继承自建房的同时等于也就继承了宅基地。农村宅基地使用权是否可以继承呢? 农村宅基地使用权不可以继承。宅基地属于农村集体经济组织集体成员共有，不属于个人财产。《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国土地管理法》均有规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 网友咨询： 商铺使用权能抵押吗？ 河南经源律师事务所肖健律师解答： 当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。 根据《民法典》规定，下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医