物业起诉业主欠物业费怎么赔付，如何规定的？
2024-08-21小区内的物业公司与业主本就是命运共同体，逆水行舟，只有一同努力才能把小区“这艘船”行驶的稳稳当当，让小区保值增值，而部分业主为了欠缴那一点点儿物业费，跟物业对着干，势必会两败俱伤，那么物业起诉业主欠物业费怎么赔付，如何规定的？ 网友咨询： 物业起诉业主欠物业费怎么赔付，如何规定的？ 北京市长安律师事务所王秀平律师解答： 若果没有时效中断的情形，则要适用诉讼时效三年的规定，只需要赔付三年内的物业费即可。但是，贴起诉通知并且拍照片，是为了证明你要过债； 就不受前面说的时效三年的限制，而是从你贴条的
出租房的物业费哪方来交，不交物业费怎么办？
2024-08-21城市里的人们大多数都生活在小区里，在小区里我们有一个共同的管家，即物业，物业负责对小区的环境、卫生以及公共设施进行维护，同时也要保障小区的安全，为业主营造一个良好的生活环境，相应的，我们也需要缴纳物业管理费，那么出租房的物业费哪方来交，不交物业费怎么办？ 网友咨询： 出租房的物业费哪方来交，不交物业费怎么办？ 北京京师（海口）律师事务所王篷律师解答： 出租房的物业费由出租人来交，如果合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管
业主未交物业费，物业有权禁用门禁卡吗？
2024-08-16业主与物业经常发生纠纷，业主不满物业的服务拒绝交纳物业管理费，物业公司也会采取一系列方法逼迫业主交纳费用，通常包括停水、停电等方式，但这种方式法律所禁止的，那么如果物业公司通过禁用门禁卡的方式催收，是否合法呢？ 网友咨询： 因历史等诸多原因，物业公司几乎没有存在感，物业费缴费率向来较低，先后换了3个物业，特别是今年物业费又涨价了，更得不到广大业主的认可，为强行收取物业费，物业开始安装门禁系统，不交物业费的，就不给办理门禁卡，请问这种做法合法吗？ 安徽皖大律师事务所沈培亮律师解答： 不合法，房屋
业主不交物业费有什么法律后果，业主拒缴物业费的后果是什么？
2024-08-13我们享受了物业公司给我们带来的便捷就需要缴纳一些物业费，因此物业公司提供了物业服务，业主就应该支付费用。如果不支付的，物业公司可以起诉。那么业主不交物业费有什么法律后果，业主拒缴物业费的后果是什么？ 网友咨询： 业主不交物业费有什么法律后果，业主拒缴物业费的后果是什么？ 福建宇迈律师事务所林梦瑶律师解答： 业主不交物业费的法律后果为：会被物业起诉，要补齐物业费，法院判决后，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、
不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？
2024-08-07大家都知道，我们住在小区会有物业给我们服务，而我们每年也会缴纳一定的物业费，物业费的高低主要跟小区的档次有关。那么不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？ 网友咨询： 不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？ 北京唯入律师事务所武俊吉律师解答： 不交物业费物业无权不让进门。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主进门。 房子如果验收交了钥匙还没有装修不具有居住的条件那可
未交房期间必须缴纳物业费吗，未交房期间是否还要缴纳物业费？
2024-08-07有些业主买房后长期在外，导致房屋空置，往往会要求物业公司减免物业费，理由是未使用房屋，也未享受到物业提供的各种服务。那么未交房期间必须缴纳物业费吗，未交房期间是否还要缴纳物业费？ 网友咨询： 未交房期间必须缴纳物业费吗，未交房期间是否还要缴纳物业费？ 江苏常强律师事务所席时永律师解答： 根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人
业主拖欠物业费有什么法律后果，业主拖欠物业费怎么处理？
2024-08-06我们享受了物业公司给我们带来的便捷就需要缴纳一些物业费，因此物业公司提供了物业服务，业主就应该支付费用。那么业主拖欠物业费有什么法律后果，业主拖欠物业费怎么处理？ 网友咨询： 业主拖欠物业费有什么法律后果，业主拖欠物业费怎么处理？ 北京昶盛律师事务所宋云鹏律师解答： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间； 金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合
什么情形下业主不可以拒交物业费，拒交物业费的情形是什么？
2024-08-06拖欠物业管理费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都“事出有因”。那么什么情形下业主不可以拒交物业费，拒交物业费的情形是什么？ 网友咨询： 什么情形下业主不可以拒交物业费，拒交物业费的情形是什么？ 北京银隅律师事务所王洪军律师解答： 正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费： 1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。 2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。 3、行使管理责任不到位。 4、未能履行安全保障义务。 5、物业公司
业主不交物业费有什么后果，物业断水断电违法吗？
2024-08-05物业服务给广大业主带来了不少的便捷，也保障了小区居民的安全，我们享受了物业服务带来的好处，就需要支付相关的费用，也就是物业费。那么业主不交物业费有什么后果，物业断水断电违法吗？ 网友咨询： 业主不交物业费有什么后果，物业断水断电违法吗？ 宁夏综义律师事务所唐玉昕律师解答： 不交物业费，物业部门没有权断水断电。 不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定