房贷沒还清离婚可以转按揭吗，法律是怎样规定的？
2024-11-26“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。那么，房贷沒还清离婚可以转按揭吗，法律是怎样规定的？ 网友咨询：离婚了房贷未还清房产如何过户，怎么办理转按揭手续？ 辽宁巨东律师事务所曾雨佳律师解答： 房贷沒还清离婚转按揭是可以的。转按揭就是个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限
公司股东和监事可以是一人吗，法律对股东有何规定？
2024-11-25股东是指对股份公司债务负有限或无限责任，并凭持有股票享受股息和红利的个人或单位。向股份公司出资认购股票的股东，既拥有一定权利，也承担一定义务。那么，公司监事可以是股东吗，法律对股东有何规定？ 网友咨询：公司股东和监事可以是一人吗？ 北京盈科（上海）律师事务所黄锡娟律师解答： 公司股东和监事中可以由同一个人来进行担当的，监事对于一个公司来说是特别重要，监事在公司的权利也是相当的大，在选择监事的时候是可以从外面聘请也是可以从公司里面来进行选择，但作为公司的监事也是在决定任何事情的时候必须要通过股东
办理了按揭的期房可以退吗，什么情况下可以退房？
2024-11-25期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 网友咨询：今年年初买了套房子，办了按揭而且已经交了几个月的房贷了，房子要到明年才交房，所以房产证也还没有，现在因为生意上的一些问题急需资金，请问房子能转卖掉或者退了吗？ 浙江律匠律师事务所范丹丹律师解答： 已经办了贷款的房子是不可以退的，银行房管局那边都有备案了。可以等下了房本卖掉。 按国家销售“现房”
有限合伙可以转让注册资本吗，有限合伙注册资本的规定是什么？
2024-11-25有限合伙是一种类似于普通合伙的合伙企业，只是除了“普通合伙人”之外有限合伙还可以包括“有限合伙人”。有限合伙与有限责任合伙性质不同，有限责任合伙里有限合伙人对合伙企业的债务承担有限责任。那么，有限合伙可以转让注册资本吗，有限合伙注册资本的规定是什么？ 网友咨询：有限合伙一般注册资本有没有要求？需不需要验资？合伙人不出资行不行？合伙年限一般是多长时间年限一般是多长时间？有限合伙一般注册资本有没有要求？需不需要验资？合伙人不出资行不行？合伙年限一般是多长时间？ 上海恒隆律师事务所曹伟律师解答： 有
两个人可以合伙买房吗，合伙购房注意事项有哪些？
2024-11-25一项房屋所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。那么，两个人可以合伙买房吗，合伙购房注意事项有哪些？ 网友咨询：15年和朋友共同买房，购房合同上只有他一个人的名字，房子是办的商业贷款，也是以他的名字在还，还没办理房产证，现在有什么办法在法律上证明这个房产也有我的份额？ 福建泉南律师事务所楼陈荣斌律师解答： 两个人是可以合伙买房子的，在房产证上可以写两个人的名字。但是，两个人合伙买房需要注意很多。根据《
债权人要求起诉，可以起诉债务人家属可以吗？
2024-11-25债权人要求债务人还钱却迟迟不能如愿，在债务人躲避起来找不到人的情况下，一些债权人打算找债务人的家属。在起诉的时候也直接找债务人的家属要求还钱，那么，债权人起诉债务人家属可以吗？ 网友咨询：债务人一直不还钱，如果起诉的话，可以起诉债务人的家人吗？ 北京市常鸿律师事务所管爽律师解答： 符合以下三种情形债权人可以起诉债务人的家属： 1、如果被告是完全行为能力人，那么只需要其个人承担还款义务。 2、如果被告是限制行为能力人或者无行为能力人，那么可以将其监护人作为共同被告。 3、如果是完全行为能力，并且
债务人去世，债权人可以直接起诉债务人的遗产继承人吗？
2024-11-25债务人死亡，继承人应在债务人遗产范围内偿还债务。那么，债权人可否直接起诉债务人遗产继承人呢？ 网友咨询：欠钱的人去世了，欠的钱怎么办，可以起诉继承其遗产的人吗？ 广东恒益律师事务所陆志强律师解答： 债务人死亡，债权人可以直接起诉债务人遗产继承人。《继承法》第三十三条：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 陆志强律师解析：
债权人可以选择债务人偿还债务吗，有什么规定？
2024-11-25在一些债权债务关系中，会出现两个以上的债务人，债权人对这些债务人都有索要债务的权利，那么有多个债务人，债权人选择债务人偿还债务有什么规定？ 网友咨询：好几个人借的钱，可以有选择的其中一个去还吗？选择哪一个有规定吗？ 北京市中孚律师事务所郭元春律师解答： 债权人选择债务人偿还债务：在有多个债务的的情况下，债权人可以选择其中一个债务人进行债务的偿还，也可以向全部的债务人索要债务。 《民法通则》第八十七条规定：“债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个
个人可以进行债务重组吗，债务重组的方式是怎样的？
2024-11-24债务重组又称债务重整，是指债权人在债务人发生财务困难情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。那么，个人可以进行债务重组吗，债务重组的方式是怎样的？ 网友咨询：生意失败，欠人一笔钱，想通过个人债务重组来还，想知道个人可以进行债务重组吗？ 上海市华夏律师事务所包昊律师解答： 依据我国相关法律的规定，自然人对个人债务承担无限连带的责任，所以个人是不可以进行债务重组的，具有法人资格的企业可以进行债务重组。 《企业会计准则第12号——债务重组》第二条 债务重组，是指在不改变交
在什么情形下，劳动者可以随时解除劳动合同？
2024-11-24劳动合同解除，是指劳动合同有效成立之后，当解除的条件具备时，因一方当事人或双方的意思表示，使劳动合同向将来消灭的行为。劳动关系的解除方式有协议解除和单方解除。协议解除是指当事人双方协商一致解除劳动合同。单方解除是指享有单方解除权的当事人以单方意思表示解除劳动合同。劳动者作为享有单方解除权的当事人，什么情况下可以随时解除劳动合同呢？ 网友咨询: 我想和单位解除劳动合同，要满足什么条件？ 四川贤辩律师事务所钟良坤律师解答： 《劳动合同法》第38 条规定，有下列情形之一的，劳动者可以随时通知解除劳动