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房屋赠与费用

2024-12-09
房屋赠与条件是什么 赠与必须符合一下规定: (一)赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; (二)赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; (三)赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; (四)房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; (五)受增人必须依照有关规定缴纳税费; (六)不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房屋赠与不得危害公共利益和
大家都知道,父母有抚养未成年人的义务。但是子女已经满18周岁,在大学期间所发生的费用,父母有支付的义务吗? 网友咨询: 2014年,我和老婆离婚了。儿子由他妈妈抚养,我每月给付抚养费3000元至18岁。2019年,儿子19岁,9月考上大学。但他妈妈已失业付不起学费,就要求我承担。我想问一下,儿子都成年了,我还有义务支付他在大学期间发生的费用吗? 浙江众信达律师事务所戴妙红律师解答: 根据《婚姻法》第21条的规定,父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有权要求父母付给抚养费的权利。
办理房产证需缴纳哪些费用 按照我国关于新房房地产办证费用的相关规定,分为普通住宅与非普通住宅两种情况。 (一)普通住宅: 1、契税买方:个人1.5%(普通住宅);单位:3% 2、交易手续费:3元/平方米(卖方负责) 3、房证印花税:5元/证 4、维修基金: (1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面
房屋赠与过户所需材料 1、原房屋所有权证(原件); 2、赠与(受赠)公证书(原件); 3、契税完税或减免税凭证; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交); 5、已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明; 6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠与
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动,在交通事故诉讼案件中,经常需要做交通事故司法鉴定,那么交通事故司法鉴定费用谁来承担,如何承担? 网友咨询: 交通事故司法鉴定费用谁来承担,如何承担? 湖北维思德律师事务所柴少远律师解答: 交通事故司法鉴定费用先由申请人垫付,最后根据责任比例进行支付。 根据《诉讼费用交纳办法》第十二条,诉讼过程中因鉴定等发生的依法应当由当事人负担的费用; 人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人
在我们进行发行公司债券的时候,是会给公司带来一定的积极的作用的,但是,我们在进行发行的时候,是需要一定的成本的,也是有一定的风险的。那么,发行公司债券是否需要交纳费用,法律对债券发行费用有何规定? 网友咨询:公司债券发行费用需要多少? 广西桂成律师事务所杨静律师解答: 企业在决定通过债券筹集资金后,接着就要考虑发行何种类型的债券以及发行债券的条件。债券发行的条件指债券发行者发行债券筹集资金时所必须考虑的有关因素,具体包括发行额、面值、期限、偿还方式、票面利率、付息方式、发行价格、发行费用、有无
新房交房税费有哪些 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的
在企业资不抵债的情况下,相关的企业就会进行破产清算程序的申请了,而在清算过程中,自然是会产生相关的破产费用的,而待破产企业是还存在相关债权债务的,破产费用,共益债务,担保债权是什么。破产费用和担保债权有什么关系,破产费用能优于担保债权吗? 网友咨询:破产费用可以优于担保债权吗? 广东商达(福田)律师事务所陈清旭律师解答: 担保债权对债务人的特定财产享有优先受偿权,而破产费用和共益债务原则上应当优先从无担保的财产中支付。 《物权法》第一百七十三条规定:“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约
收房时交哪些费用 收房时应该缴纳的费用有: (一)物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家,开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费,一次性收取最多不能超过一年。 (二)公共维修基金。 公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。这里提醒大家,公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可,而且二手房交易中不再涉及公共维修基金,购房者不要多交了。 (
在现实生活中交通事故是经常发生的,发生交通事故后,如果对事故责任有争议的,就由交警对事故的责任进行认定,如果对赔偿问题有争议的,可以提起诉讼解决,那么交通事故哪些费用是由保险公司承担,保险公司承担的费用有哪些? 网友咨询: 交通事故哪些费用是由保险公司承担,保险公司承担的费用有哪些? 辽宁名崛律师事务所刘哲律师解答: 交通事故赔偿保险公司赔偿费用: (一)被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内

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