房屋拆迁补偿安置方案
2024-07-05如何制定房屋拆迁补偿安置方案 1、方案确定。市、县人民政府行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订补偿、安置方案。补偿安置方案确定过程是行政机关的内部程序，被征收房屋的所有权人、使用权人无权参与“补偿安置方案”的确定过程。所以，“补偿安置方案”是由行政机关根据征用方案所作出的一个单方面决定。 2、方案公告。法律仅仅规定“有关地方人民政府应当公告”。在被征用房屋所在地的乡（镇）予以公告。 3、听取意见。“补偿安置方案”公告之后，法律规定应当“听取被拆迁户的意见”。这里的“听取意见”是
国有土地房屋拆迁与补偿条例
2024-07-05国有土地上房屋拆迁补偿条例 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章对国有土地上房屋征收补偿问题作出了具体的规定，以下是具体条文： 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给
2013房屋拆迁补偿条例
2024-07-052013国有土地上房屋拆迁补偿条例 《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日公布实施，条例直接关系人民群众切身利益，对于各方关心的拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迁等都作出了明确规定。以下是关于房屋征收补偿的相关内容： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
房屋拆迁补偿不合理怎么办
2024-07-04房屋拆迁补偿不合理怎么办 认为房屋拆迁补偿不合理时分别有如下处理方法： 1、 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会
城市房屋拆迁如何补偿
2024-07-04什么是城市房屋拆迁补偿 城市房屋拆迁补偿是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地实施房屋拆迁，并对原房屋权利人（包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等）给予补偿、安置。 城市房屋拆迁程序是什么 城市房屋拆迁的主要程序包括： （一）领取房屋拆迁许可证。拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部申请领取房屋拆迁许可证。 （二）发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
城市房屋拆迁赔偿标准
2024-07-03城市房屋拆迁赔偿的方式 城市房屋拆迁赔偿其实就是城市房屋拆迁补偿，大家普遍都认为拆了其房屋就应该给予赔偿，其实这赔偿就是拆迁补偿。具体的拆迁补偿方式为： （1）货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 （2）房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，