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房地产拆迁赔偿的方式 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因: 一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制; 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾; 四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位
“驾照卖分”属违法行为 交警表示“驾照卖分”或是替别人“消单”都属于违法行为,一旦查实将受到严厉处罚。同时,还有很多律师朋友在网上发帖提醒,驾照代扣分的行为扰乱了正常的交通管理秩序,是妨碍公务的行为。情节轻微的,可按《治安管理处罚法》或《行政处罚法》的规定进行处罚。若是多次造成重大损失或使公安机关造成重大失误等严重情节的,可追究刑事责任。但处理起来难度很大。 “驾照卖分”难以确认违法驾驶员这主要集中在3种情况下,第一种是电子眼只能拍到违法车牌,不能拍到驾驶人;第二种是电子眼抓拍时没有及时处理违
如何申请合同纠纷仲裁 仲裁申请是仲裁机构受理案件的前提。仲裁的申请是指一方当事人依据仲裁协议将协议中约定的争议书面提交给仲裁协议中规定的仲裁机构,请求对争议进行仲裁。仲裁申请须具备下列步骤: 一、提交仲裁申请书 仲裁申请的提交必须以书面形式进行,各国仲裁立法都对此作了明确的规定。各仲裁机构对仲裁申请书内容的要求不尽一致,通常的标准应包括如下几方面的内容:申请人和被申请人的名称和地址;请求仲裁事项、请求的理由及依据;指定的仲裁员;由申请人或其授权的代理人的签字、盖章;附上有关的书面证据材料。 通常
公交车是人们常见的交通工具之一,车上肯定是人来人往,如果说在公交车上受伤了的话,那么所受到的影响和赔偿责任就很多。 网友咨询: 公交车上摔伤,谁来担责? 河北益昌律师事务所杨天惠律师解答: 1、乘客坐在公交车上打瞌睡或者自身未站稳导致受伤的,乘客应承担相应责任。公交司机在正常行驶的条件下,且车内其他乘客没有出现因惯性向前的姿势或比较剧烈的身体晃动,则乘客本人对此次损伤存在重大过失,应承担相应责任。 2、公交车内人员拥挤,第三方肇事导致乘客受伤的,由客运公司承担赔偿责任。只要不是不可抗力或者旅客
征地拆迁赔偿标准 相关法律规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。区位是指某一房屋的地理位置,主要包括在城市或区域中的地位、与其他地方往来的便捷性、与重要场所(如市中心、机场、港口、车站、政府机关、同业等)的距离、周围环境、景观等。 用途是指被拆迁房屋所有权证书上标明的用途,所有权证未标明用途的,以产权档案中记录的用途为准。产权档案也未记录用途的,以实际用途为准。无论实行货币补偿还是产权调换,有一个基本原

修路拆迁补偿

2024-06-29
修路拆迁补偿所需材料 被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款的,应向银行提交下列文件: (1)经鉴证过的拆迁补偿协议; (2)经登记过的购房合同; (3)拆迁补偿款专项凭据; (4)房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知。 银行收到以上文件后,转帐向售房人付款,以拆迁补偿款支付的房价部分,可免交契税,拆迁补偿款购房后有余额,余额不超过总额20%的部分,被拆迁人可以现金提取,提取的现金依法纳税。 拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿事宜经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服,可
合同争议协商解决 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。协商的优点最主要的是可以让合同纠纷迅速的归于消灭,不管是继续履行合同还是解除合同,总之只要合同各方一致同意即可解决。缺点也非常明显,就是需要合同各方的自愿,只要有一方不同意,也不能协商解决。 合同争议调解解决 合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭
突发疾病如果没有抓住黄金时间就很难救回来了,当患者突发严重的疾病时,医院的救护车却迟迟没来,延误了患者治疗,那么,医院的救护车太慢,延误患者治疗能进行索赔吗? 一、医院的救护车太慢,延误患者治疗能进行索赔吗? 事实上,突发疾病呼叫救护车,因为救护车太慢被延误治疗的,院方是否需要承担赔偿责任,需要根据以下情况进行处理: 1、如果医院指派的救护车太慢,是因为周边路况限制的话,比如正好是上下班时间,那么被延误治疗后,病人一方不能主张院方责任,因为医院对此并不能掌控,所以更不能要求索赔。 2、如果医院
摩托车驾驶证的分类 摩托车驾驶证的类别为: D牌:可以驾驶三轮摩托车、三轮农用运输车、二轮摩托车、轻便摩托车; E牌:可以驾驶二轮摩托车、轻便摩托车; F牌:可以驾驶轻便摩托车; L牌:可以驾驶三轮农用运输车。 摩托车一般不分黄牌和蓝牌,有的地方有区分则一般为:黄牌—城市普通摩托车蓝牌;农用或部队专用或公、检、法专用。 摩托车驾驶证有效期到期 摩托车驾驶证有效期到期的情形主要有两种: 1、摩托车驾驶证有效期到期机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内,每个记分周期均未记满12分的,换发十年有效期
医疗事故,是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中,违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,过失造成患者人身损害的事故。那么,医院误诊漏诊属于医疗事故吗?医疗事故怎么认定? 一、医院误诊漏诊属于医疗事故吗? 医院误诊漏诊是否为医疗事故,需要进行医疗事故技术鉴定才能确定。 如果误诊漏诊等医疗过错行为没有对患者造成损害,即患者的损害不是医疗过错行为造成的,而是由于患者疾病本身导致的必然结果,或者其他非医疗过错行为的因素造成的,医院没有违反正常的医疗护理常规规范,则不构成医疗事故。

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