宅基地发生纠纷怎么处理？
2024-07-05农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。 网友咨询： 宅基地发生纠纷怎么处理？ 广东龙浩律师事务所李泽蔚律师解答： 宅基地纠纷的解决办法，主要有： 1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决； 2、个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民
刑事自诉案件的举证责任是怎样的？
2024-07-05证据问题是诉讼的核心问题，在任何一起案件的审判过程中，都需要通过证据和证据形成的证据链再现还原事件的本来面目， 依据充足的证据而作出的裁判才有可能是公正的裁判。 网友咨询： 刑事自诉案件的举证责任是怎样的？ 湖南芙蓉（广州）律师事务所律师解答： 自诉人和被告人、反诉人均负有举证责任。 （一）自诉人的举证责任 自诉人的举证责任是提出证明被告人犯罪的证据或证据线索。由于自诉案件的案情相对简单，通常不需要侦查，且自诉人对于案件事实清楚，故认定自诉人应该能够提供证据以支持自己的控诉,从而具备履行举证责
对子女的探望权哪些情况下可强制执行？
2024-07-05实践中，有些夫妻因离婚生怨，将子女视为个人的附属物，漠视子女与另一方的亲情需求，拒绝按照约定或法院生效文书履行协助义务。此时，非共同生活的一方是否可以就探望权申请强制执行？ 网友咨询： 对子女的探望权哪些情况下可强制执行？ 北京市盈科(深圳)律师事务所张萍律师解答： 探望权可以依据生效法律文书申请强制执行。 根据《民法典》第一千零八十六条第（一）款规定“离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。”探望权是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直
“借名买房”房子归谁所有？
2024-07-05借名买房后如果签订的借名买房协议具备法律效力，法律支持房产应该归属于借名人所有，因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。 网友咨询： “借名买房”房子归谁所有？ 广东法制盛邦律师事务所陈豪杰律师解答： 借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。 不过，应当满足两个条件： (1)借名人与名义人达成借名买房的合意 “借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际出资购买房屋，房屋归实际出资人所
公安上门抓人是要刑事拘留吗？
2024-07-05刑事诉讼强制措施中的拘留，是指公安机关、人民检察院等侦查机关对直接受理的案件的侦查过程中遇有紧急情况，而依法临时剥夺某些现行犯或者重大嫌疑分子的人身自由的一种强制措施。 网友咨询： 公安上门抓人是要刑事拘留吗？ 浙江求是园律师事务所王宗豪律师解答： 公安上门抓人不一定是刑事拘留，可能是传唤或者逮捕。 适用刑事拘留的情形具体如下： 1、犯罪嫌疑人不说真实姓名、住址，身份不明的； 2、犯罪嫌疑人正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后被发觉的； 3、犯罪嫌疑人可能毁灭、伪造证据或者串供的； 4、犯罪嫌疑
离婚时自愿放弃财产，事后能否反悔？
2024-07-05离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议，双方签订书面离婚协议是协议离婚的法定要件。 网友咨询： 离婚时自愿放弃财产，事后能否反悔？ 浙江安阳律师事务所周建雷律师解答： 离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议，双方签订书面离婚协议是协议离婚的法定要件。根据法律规定，当事人依法签订的离婚协议中，关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力，双方应恪守诚信原则如约履行自己的承诺。
购房者延迟收房怎么办呢？
2024-07-05预售商品房符合交付条件后，开发商会向购房者发出入户通知，明确办理房屋交接手续的具体日期。通常情况下，购房者都希望按时或者提前拿到房屋，但偶尔也会发生延迟收房的情况。 网友咨询： 购房者延迟收房怎么办呢？ 海南领迈律师事务所袁中原律师解答： 买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 购房者无正当理由拒绝收房的，视为开发商已交付，开发商不会承担延期交房的违约责任，房屋损坏风险由
离婚纠纷涉及不动产的，怎么确定管辖法院？
2024-07-05夫妻双方在解除婚姻关系的时候，往往会对子女抚养、财产和债务分配作出划分。但出于种种理由，财产没有划分或者需要重新划分的情形时有发生，此时离婚后财产纠纷如涉及不动产的，应适用不动产专属管辖还是一般地域管辖原则确定管辖？ 网友咨询： 离婚纠纷涉及不动产的，怎么确定管辖法院？ 黑龙江畅顺达律师事务所王晓东律师解答： 离婚后财产纠纷是离婚纠纷的延续，属于婚姻家庭纠纷，因离婚这一人身关系事项而引发的财产分配事宜的纠纷，不是独立的对不动产权属之争，即使涉及不动产，也不适用不动产纠纷专属管辖。 因此，离婚后
取保候审批准后会通知家人吗？
2024-07-05如果家人被拘留了被逮捕了，不要着急。近亲属可以积极申请为被拘留、逮捕的家人申请取保候审、监视居住，来达到让家人走出看守所不被羁押的状态。 网友咨询： 取保候审批准后会通知家人吗？ 甘肃律杰律师事务所刘亚莉律师解答： 取保候审会通知家人，具体规定如下： 1、关于取保候审批准后什么时候通知家属去接人，法律没有详细规定； 2、按司法实践，取保候审申请被批准后，公安制作取保候审决定书很快会去办理放人事宜； 3、因为是“保”，所以警方放人就要通知家属或者保证人的。 甘肃律杰律师事务所刘亚莉律师解析： 取
保管合同与仓储合同的区别是什么？
2024-07-05保管合同和仓储合同，乍一听名字不一样，仔细想想似乎差不多，都是将自己的物品交由保管人暂时保管，好像就是保管的物品的大小的区别，小物件是保管合同，大宗货物是仓储合同。 网友咨询： 保管合同与仓储合同的区别是什么？ 河北新择律师事务所许振江律师解答： 根据《民法典》第九百八十一条的规定：仓储合同中没有规定的，适用保管合同的有关规定。可知，仓储合同是特殊的保管合同。保管合同和仓储合同的区别： 1. 合同成立的条件不一样 若当事人对合同的成立没有明确的约定，保管合同是实践性合同，仓储合同是诺成性合同。