买房人交了定金又不想买了怎么处理？
2024-06-26买房人交了定金又不想买了应当以定金承担违约责任。买房人交的定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。一般来说，出于个人方面的原因的，定金是无法退的。 网友咨询： 买房人交了定金又不想买了怎么处理？ 安徽墨韬律师事务所陈永庆律师解答： 一般买房是需要缴纳定金的，如果买房交了定金之后，不想买了，那么购房者需要根据实际情况来决定是否退定金。 购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项： 1.因不可归责于当
遭受家庭暴力怎么办？
2024-06-26面对家庭暴力要及时报警，配合警察做询问笔录，必要时做伤情鉴定。警察的出警记录、询问笔录、伤情鉴定、医院的就诊记录和病例，这些都能成为认定家暴的重要证据。 也可以向工作单位、居委会、妇联等组织求助，居委会、妇联等组织都可以对家庭问题进行调解，他们出具的调解笔录、证明等也可以成为法院认定家暴的证据。 如果认为自己有再次面临家暴的危险，可以向法院申请人身安全保护令。人身安全保护令可以禁止被申请人实施家庭暴力；禁止被申请人骚扰、跟踪、接触申请人及其相关近亲属；责令被申请人迁出申请人住所；以及保护申请人
只有借条没有转账记录可以起诉吗？
2024-06-26有借条没有转账记录，可以起诉。 根据《民事诉讼法》规定的起诉条件，有借条没有转账记录，说明双方具有债务关系、作为债权人有明确的对应债务人作为原告、具体的诉讼请求和事实与理由可以起诉。在民间借贷纠纷案件中，不应简单地将借条作为完全排斥其他证据证明效力的唯一债权凭证。 不过，有借条没有转账记录，可以起诉并不代表一定可以胜诉。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。
构成医疗事故的客观要件是什么？
2024-06-26医疗事故在现在社会发生得较多，医疗事故就是医疗机构的人员违反规定操作，给患者造成了伤害。发生了医疗事故，医疗机构一方是要赔偿的。 网友咨询： 构成医疗事故的客观要件是什么？ 辽宁保兴律师事务所糕雪金律师解答： 医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。 构成医疗事故的客观要件是指： 1．医疗事故的主体是合法的医疗机构及其医务人员； 2．医疗机构及其医务人员违反了医疗卫生管理法律、法规和诊疗护理规范、
几千块钱欠款不还能起诉吗？
2024-06-26几千块钱欠款能起诉。 欠钱不还无论多少金额都可以向法院起诉，只要符合起诉条件的，法院就会立案，如果判决后，债务人不履行的，债权人可以申请法院强制执行。 民事纠纷到法院起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
用人单位的规章制度不合法，有法律风险！
2024-06-26规章制度是用人单位的内部“法律”，贯穿于用人单位的整个用工过程，是用人单位行使管理权、合同解除权的重要依据。劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可解除劳动合同，没有规章制度，公司的管理将会陷于困境。不合法的规章制度，在仲裁或诉讼中不能作为审理案件的依据。 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》的规定，规章制度必须符合“民主程序制定”、“合法”、“公示”三个条件。 另外按照《劳动合同法》规定，规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正。给予警告、给劳动者
物业在公共秩序维护服务方面承担什么职责？
2024-06-26物业管理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的看管，具体包括：（1）相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全储有明显标志和防范措施；（2）维护交通秩序：包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、临时停车位置进行管理，保持车辆行驶通畅；（3）看管公共财产：包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、花、草、树木、果实等；（4）夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻，巡逻不少于2人，做到有计划、有记录； （5）有发生治安案件、刑事案件、交
校园欺凌的法律责任有哪些？
2024-06-26在法治社会，校园欺凌事件的欺凌者应当为自己的行为承担法律责任，受欺凌者有权利要求欺凌者甚至学校按照法律规定承担相应的责任。 校园欺凌事件中的欺凌者需要承担的法律责任可以分为民事责任、行政责任和刑事责任。 1、欺凌者一般是学生，大概率是未成年人，根据我国民事法律规定，他们造成受害者财产和人身的损失所产生的民事赔偿责任应该由他们的监护人承担；如果欺凌者是成年人，民事赔偿责任则应由欺凌者本人承担。如果学校未尽到教育、管理职责的，应当承担侵权责任。 2、校园欺凌多是以殴打、虐待等方式实施，有些行为的情
丈夫可否成为强奸罪的主体？
2024-06-26夫妻之间既已结婚,即相互承诺共同生活,有同居的义务。因此,在一般情况下,丈夫不能成为强奸罪的主体。但是，夫妻同居义务是从自愿结婚行为推定出来的伦理义务，不是法律规定的强制性义务。因此，不区别具体情况，对于所有的婚内强奸行为一概不以犯罪论处也是不科学的。例如在婚姻关系非正常存续期间，如离婚诉讼期间，婚姻关系已进入法定的解除程序，虽然婚姻关系仍然存在，但已不能再推定女方对性行为是一种同意的承诺，如果在这期间，男方采用暴力手段强行与女方发生性行为，严重侵犯了女方的人身权利和性权利，其行为符合强奸罪的
离职时需不需要单位开证明？
2024-06-26办理完离职手续后，应归还公司财物，妥善进行工作交接。工作交接应有明细单，并对相关费用一次性结清，同时要让单位出具离职证明，因为在入职下一家单位时可能需要提供。 劳动合同法第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；劳动者应当按照双方约定，办理工作交接；用人单位依照有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。