贷款相关话题

二手房怎么贷款

2024-09-24

买二手房可以申请哪几种贷款可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。 1、公积金贷款是本市各商业银行受市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的贷款。 2、由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定

房产

买二手房怎么贷款

2024-09-24

买二手房怎么贷款（一）找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。（二）选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。（三）买卖双方须提供的相关资料准备齐全。（四）银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。（五）买卖双方到房屋所在区（县）的房地产交易管理部门办理手续。（六）以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取房产证。（七）最

房产

贷款不还被起诉了冻结银行卡怎么办理

2024-09-24

一、贷款不还被起诉了冻结银行卡怎么办理贷款不还被起诉了冻结银行卡的处理：需要及时偿还对方债务，欠钱不还可以依法起诉，请求法院强制执行是不可以冻结其他人的账户，该账户的冻结一般由法院执行。《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁

债务债权

买二手房怎样贷款

2024-09-23

买二手房可以申请哪几种贷款可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。 1、公积金贷款是本市各商业银行受市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的贷款。 2、由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定

房产

二手房如何贷款

2024-09-23

申请二手房贷款的资格是什么 1、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款。 2、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款。 3、贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。二手房如何贷款 1、到贷款银行提出借款申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄

房产

购买二手房如何贷款

2024-09-23

申请二手房贷款的条件是什么 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明； 2、申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力； 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 4、所购商品房的产权明晰，符合本市政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。购买二手房如何贷款流程 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，

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二手房贷款交易流程

2024-09-23

二手房贷款需要什么材料 1、夫妻双方的身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件

房产

贷款合同签了不贷款算不算违约行为

2024-09-23

一、贷款合同签了不贷款算不算违约行为贷款合同签了不贷款算违约行为。贷款签了合同，如果该贷款合同明确了双方当事人的违约责任，且当事人同意该条款，这时候反悔不贷的话，则属于违约行为，需要向对方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、贷款合同纠纷的诉讼时效贷款合同纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院

债务债权

贷款买二手房流程

2024-09-22

买二手房可以申请哪几种贷款买二手房可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。公积金贷款是各商业银行受公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的贷款。由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险

房产

购买二手房贷款流程

2024-09-21

二手房贷款的条件是什么（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间；（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（三）具有良好的信用记录和还款意愿；（四）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（五）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（六）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（七）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或

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