一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。那么，一方卖掉婚前财产换取大房，该房产属于夫妻共有吗？ 网友咨询：在南城做小本生意的李先生于前年和梁女士结婚，由于双方都是再婚人士，拥有一套两居室的李先生于婚前做了财产公证，证明梁女士婚前无财产。去年底，李先生将婚前购买、婚后两人居住的房子卖了，随即换了一套三居室的电梯公寓，李先生为此向朋友借了30万元。婚后不久，两人决定离异。但是对于财产的分割起了争执。梁女士认为房屋是婚后购买且登记的