《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。那么，开发商无预售许可证，签订的购房合同是否有效？ 网友咨询：开发商没有预售许可证可以签订购房合同吗？ 湖北天泓律师事务所孙盼律师解答： 因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。 对此，《最高人民法院关

在职场中我们最害怕出现的事情，除了被辞退以外，还有就是被公司拖欠工资。尤其是后者，会让我们觉得非常的苦恼。很多时候想要讨回工资，又害怕和公司撕破脸皮，让自己在公司没有立足之地。 网友咨询： 离职后一个月，还没有发放完工资怎么办？ 浙江月白律师事务所金凤飞律师解答： 公司拖欠工资的，可以向当地劳动监察部门投诉或者向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求公司支付拖欠工资。 金凤飞律师解析： 劳动者合法解除劳动关系时，用人单位应当一次性付清劳动者的工资。未支付的，可以采取以下办法： 向劳动保障行政

一、亲戚借钱不还没有借条怎么起诉他 家里亲戚借钱不还，又没有签订借条，出借人要起诉的，可以向人民法院递交起诉状以及与该纠纷相关的证据材料。法院经过审查认为起诉符合法定条件的，就会在七日内予以立案并且通知当事人，还会在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被告。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 二、起诉民间借贷诉讼时效是多长时间内 起诉民间借贷诉讼

一、还没有签合同想要辞职公司不放要怎么办 还没有签合同想要辞职公司不放的处理方法是： 可以要求用人单位每月支付二倍的工资；若劳动者提前三十日以书面形式通知劳动合同的，不用用人单位的批准就可以离职。 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 网友咨询： 还没有出生的孩子可以继承遗产吗？ 上海市建纬（青岛）律师事务所郭芳宇律师解答： 还没有出生的孩子可以继承遗产。 1、涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。 2、自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准;没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间