在“多重买卖”情形下，只能有一个合同的买受人取得标的物的所有权。此时，其他没有达到物权变动效果的买卖合同的效力如何认定？相应的合同标的物的所有权如何确定？房屋多重买卖，顺位关系是怎样的？ 网友咨询：遇到一个房子多个买家，这样的情况下，房子优先给谁？ 福建多助律师事务所林景华律师解答： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是： 1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先； 2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在先； 3.依据是否支付，已经支付的合同顺位在先； 4.依据生效时间，生效在先的合同顺位在

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。那么商品房多重买卖应怎么处理，是怎样的？ 网友咨询： 商品房多重买卖应怎么处理，是怎样的？ 湖南平楚律师事务所邓见生律师解答： 一、如果是购买人与出卖人串通签订买卖合同的，则可以认定该买卖合同无效。 二、如果没有上述情况的处理方式如下： 1、有购房者已