导语：近年来，城市化进程不断推进，不少非本地居民也纷纷购买了农村宅基地。然而，对于不是本村人购买的宅基地如何确权，成为了一个备受关注的问题。 案例：小明是外地人，来到某村定居，购买了一块宅基地。然而，他发现自己无法享受到宅基地的权益，甚至有人要求他搬离。小明感到困惑和无奈，不知道如何解决这个问题。 法律条文：根据《中华人民共和国宅基地条例》第十四条规定，非本村人购买宅基地的，应当依法取得宅基地使用权，并享有宅基地使用权的权益。 解决办法：小明可以向村委会或相关部门咨询，提供购买宅基地的合同、证

在买卖房产的过程中，如果买方和卖方都是同一个村子的人，那么房产过户的程序会有所不同。接下来，我们将通过一个案例来解释本村人买本村人的房子如何过户的具体流程。 案例： 小明和小红是同一个村子里的邻居，小明决定购买小红的房子。在确定价格和条件后，他们需要进行房产过户手续。根据《中华人民共和国物权法》第二十一条规定，本村人之间的房产过户需要满足以下条件： 1. 双方必须以本村人身份进行交易，且必须提供有效身份证明。 2. 房产的权属证明必须齐全，包括房产证、土地证等相关证件。 3. 交易双方需签订《