现在很多城市都在进行城中村改制，来提升城市形象。城中村被拆除后，原来的居民会分到一些回迁房，这种房子通常质量方面不如普通商品房好。那么，购买城中村回迁房有风险吗，有哪些风险？ 网友咨询：想买一套城中村回迁房，会有什么风险吗？ 天津君申律师事务所曲骆律师解答： 回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 购买城中村回迁房的风险如下： 1、无法办理房屋产权证，不能将

外墙开窗并不算违建，但是有一个很重要的前提，那就是必须经过相关部门的批准才可以，而如果是未经允许就私自改造房屋，那么这个就肯定算是违建 网友咨询： 在非承重墙的外墙上凿开个窗户，是否算违建？ 甘肃魏列文律师事务所魏列文律师解答： 外墙开窗并不算违建，但是有一个很重要的前提，那就是必须经过相关部门的批准才可以，而如果是未经允许就私自改造房屋，是很有可能被政府强制拆除的，而且强制拆除的房子是没有任何补贴的。对于发现私自开窗的，也可以直接到物业那边去举报的，之后物业会要求业主将外墙恢复成原来的样子的

不少市民在装修房屋时，为了追求个性和美观或寻求更加舒适的环境，不经意间在改造过程中破坏了房屋主体和承重结构，这样做轻则影响房屋使用寿命，重则危及整栋楼居民的安全。 网友咨询： 业主装修私拆承重墙违法吗？ 上海澜亭律师事务所陈希律师解答： 《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定，“住宅室内装饰装修活动禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。” 承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、