共有产权房买卖也就是通常说的共同出资买房，因为现在房价特别高，而且买房也是很多嗯这一辈子的奋斗理想。所以能够和自己的兄弟或者是亲近的人一起买房也是一个不错的选择。 网友咨询： 外公外婆过世了，留下一套房子给3个子女。大舅舅在外婆之前已经去世了，经过法院判决，房子由大表哥大表姐，小舅舅和我妈共有。现在房子已经通过中介找好买家准备出售，网签时需要提供大表姐夫的身份证（结婚证有），但是他们夫妻关系恶劣，表姐夫已经离家出走多年，联系不上，老家吉林的，听说现在人在韩国。这种情况要怎么办？之前跟买家签了卖

一般的讲，非产权人，包括承租人、代管人、无因管理人、未来的继承人、近亲属、代理人、上级组织等，能否出卖房屋，要看具体情况。那么，非产权人无权代理，却完成了买卖手续怎么办？ 网友咨询：买完房子发现，卖家不是房子的产权人，这种情况下该怎么办？ 江苏圣典（苏州）律师事务所唐飞律师解答： 非产权人无权代理完成了买卖手续的处理方法： 1、无其他违法情节，对产权人有利，能体现产权人意思的，一般产权人予以追认，即有效;如不追认，仍旧无效。 2、有其他违法行为，或者对产权人不利，不能体现产权人意思的，一般产权

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，非产权人能否卖房子，出现问题怎么办？ 网友咨询：妈妈，女儿在同一单位，单位公的房子，办的是妈妈的产权，但是被女儿卖出，没有办理产权证，后妈妈不同意，将房要回，买房人能向女儿要求赔偿已居住五年的房屋增值损失吗？ 北京市开创律师事务所薛韬律师解答： 如果女儿明知母亲不同意但是隐瞒了这个情况，那么属于在订立合同过程中存在欺诈、隐瞒行为，对此过失买方是可以要求赔