导语：城市地产管理法第22条规定了关于城市地产管理的具体规定，对于维护城市地产市场秩序和保障市民合法权益具有重要意义。 案例：小明是一名年轻的刚毕业的白领，他在城市里租了一套公寓作为自己的居住地。然而，不久之后，小明发现自己的房东开始频繁涨租金，并且还拒绝维修公寓内的一些设施。小明感到很不满，于是决定向当地房产管理部门投诉。 根据城市地产管理法第22条的规定，房东应当保证出租物品的质量，不得违反合同约定涨租金，并且应当及时维修出租物品。在小明的案例中，房东明显违反了这些规定，给小明的生活带来了